Продажа недвижимости

Для новичка купля-продажа недвижимости – «темная лошадка», очень сложно разобраться во всех тонкостях данного процесса, чтобы не потерять деньги и не стать жертвой мошенников. Агентство недвижимости «Ассоль» станет надежным помощником и профессионально окажет помощь в покупке и продаже недвижимости в Санкт- Петербурге из жилого или нежилого фонда. В короткий срок подберем наилучший вариант, чтобы сделка принесла вам максимальную выгоду.
Продажа недвижимости в Санкт-Петербурге

Вам не придется заниматься предпродажной подготовкой недвижимости, собирать необходимое количество документов – наши специалисты возьмут на себя все хлопоты. Кроме этого, мы проведем активную рекламную кампанию для увеличения количества потенциальных покупателей, которые потом будут приглашены для показа в удобное для вас время.

При оформлении купли-продажи недвижимости любой формы собственности необходимо посетить и оформить документы в государственных учреждениях.
Учреждения для оформления документов купли-продажи недвижимости:

Приватизационные агентства. В агентстве, действующем в вашем районе или в МФЦ необходимо оформить договор приватизации о передаче квартиры в собственность.
Районное агентство по обмену. В Горжилобмене, расположенном по ул. Ефимова, 1/4, необходимо оформить перераспределение жилого помещения.
Проектно-инвентаризационное бюро. В ПИБ выписываются разрешительные документы на изменение существующей планировки квартиры, там же можно заказать техпаспорт на квартиру. Обращаться можно как в районное бюро по месту проживания, так и в любое другое, удобное по месторасположению. В Городском управлении инвентаризации и оценки недвижимости происходит выдача готовых документов. ГУИОН расположен по адресу: ул. Зодчего Росси, 1/3.

В Федеральной кадастровой палате Росреестра необходимо оформить кадастровый паспорт на недвижимость.

Все изменения, связанные с постановкой и снятием с учета объектов недвижимости проводятся на протяжении до 18 календарных дней. Отсчет времени начинается с момента получения заявления о кадастровом учете государственным органом кадастрового учета, но этот срок может быть увеличен согласно действующему законодательству.

После получения заявления об учете адреса правообладателя органом государственного кадастрового учета, решение этого вопроса осуществляется в срок до 5 рабочих дней.
Паспортные службы. Для осуществления постановки и снятия с регистрационного учета необходимо обращаться в паспортный стол, расположенный по месту прописки. Там же требуется взять справку о количестве прописанных человек на вашей жилплощади и характеристику недвижимости.
В случае если на жилплощади прописаны несовершеннолетние или недееспособные лица, необходимо оформлять разрешение на отчуждение данной собственности в муниципальном органе власти.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. В этом государственном учреждении необходимо выполнить регистрацию права собственности на жилье. Выписка из ординарного госреестра прав осуществляется в районном МО по месту прописки или в УФСГРКК Санкт-Петербурга, по адресу Галерный проезд, 3.
Инспекцию Федеральной налоговой службы. В данном учреждении необходимо получить справки о возможной задолженности по выплате налогов, если недвижимость была получена в наследство или путем дарения. Необходимо обращаться в инспекцию по месту прописки.